Woning aanpassen

U krijgt van ons veel ruimte om van uw eigen huis een thuis te maken. Hierbij geldt uiteraard wel een aantal (wettelijke) spelregels.

Waar heeft u geen toestemming voor nodig

Sinds 1 augustus 2003 is er een wettelijk "klusrecht" voor huurders. Dit betekent dat u, zonder toestemming van Helpt Elkander, kleine veranderingen aan de woning mag aanbrengen die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten kunnen worden verwijderd. Denk hierbij aan het ophangen van schilderijen, het plaatsen van gordijnen of het vervangen van deurknoppen.

Waar heeft u wel toestemming voor nodig

Voor ingrijpende aanpassingen en aanpassingen aan de buitenzijde van uw woning heeft u altijd toestemming nodig van Helpt Elkander. Zo’n aanpassing noemen wij een ZAV. Dat staat voor Zelf Aangebrachte Voorziening. We hanteren 3 categoriën:

• blijvende ZAV’s: die mag u bij mutatie in de woning laten zitten. Helpt Elkander neemt de ZAV aan het einde van de huurperiode over en biedt de woning met deze voorziening aan de nieuwe huurder aan.
• tijdelijke ZAV’s: die moet u bij mutatie uit de woning verwijderen. Wel kunt u mogelijk deze aanpassing ter overname aanbieden aan een nieuwe huurder.
• bijzondere ZAV’s: die mag u bij mutatie in de woning laten zitten. Denk bijvoorbeeld aan een zelf geplaatste cv-installatie in een woning waar deze nog niet in aanwezig is of het plaatsen van zonnepanelen.  

In het 'overzicht ZAV checklist' ziet u voor welke aanpassing u toestemming nodig heeft.

Klik hier voor Overzicht ZAV checklist

Zo vraagt u toestemming aan

Vul het formulier 'woning aanpassen' in op de website. Wij nemen uw aanvraag in behandeling. Uiterlijk binnen 6 weken na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u van ons een reactie. Afhankelijk van de soort aanpassing nemen wij eerst contact met u op of u ontvangt een brief met goedkeuring. Als u onze goedkeuring heeft ontvangen, kunt u aan de slag.

Klik hier voor het formulier woning aanpassen

Onderhoud aan uw eigen woningaanpassing

Wanneer u zelf uw woning aanpast, bent u automatisch verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparaties aan de door u aangebrachte voorziening. Ook bent u aansprakelijk voor eventuele schade die wordt veroorzaakt door het aanpassen van uw woning.

Heeft u zelf aanpassingen aan uw woning gedaan, maar die niet aangevraagd?

Doet u dat dan alsnog. Als u namelijk geen toestemming heeft voor deze aanpassingen, moet u de aanpassingen verwijderen als u verhuist.